108年住宅需求動向調查係配合整體住宅政策，調查對象為6直轄市（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市與高雄市）之無自有住宅者與包租代管媒合成功戶，於108年8月1日至9月30日以通信調查方式進行；其中無自有住宅者調查回收有效問卷2,284份，包租代管媒合成功戶調查回收有效問卷1,350份（含出租人821份、承租人529份）。

無自有住宅者以設籍於6直轄市之無自有住宅戶，戶內年滿20歲之戶長為調查對象。調查項目包含居住現況（居住狀況、建物類型、格局、實際坪數、租金、管理費、押金、是否於外縣市有自期內有無承租計畫等）、對社會住宅之需求（是否會申請承租、承租的原因、期望地點、房間數、實際坪數、租金、管理費、押金可負擔範圍、承租年限、室內設施設備需求、社區附屬與鄰近設施需求等）、對居住協助措施需求情形（曾申請協助措施之項目、期望政府提供協助之項目）、受訪者基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、家戶人數、居住成員、有無特殊情形或身分、家戶平均月收入等）。

包租代管媒合成功戶是依據《住宅法》第19條第1項第6款、第52條第2項，以及行政院核定之「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，由租屋服務事業媒合成功之包租代管試辦計畫「出租人」及「承租人」為調查對象。調查項目包含社會住宅包租代管政策的資訊來源與支持度（得知社住宅包租代管訊息的管道、政策認同與支持度、建議推行之配套措施等）、租屋服務事業之服務滿意度與建議（協助媒合之業者、業者服務滿意度、服務效益感受、住宅品質滿意度）、出租人參與包租代管計畫狀況（出租物件資訊、是否曾出租給經濟或社會弱勢家庭、加入包租代管計畫原因等）、承租人參與包租代管計畫狀況（承租物件資訊、期望承租年數、租屋困難經驗、室內設施設備需求、社區附屬與鄰近設施需求、加入包租代管計畫原因等）、受訪者基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、家戶人數、居住成員、是否具有特殊情形或身分、家戶平均月收入等）。