Survey Research Data Archive

D00212 2020年至2024年「台灣選舉與民主化調查」四年期研究規劃(1/4)：總統滿意度電訪及手機調查案－第三十三次

陳陸輝 / 國立政治大學選舉研究中心

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AB170013 108年住宅需求動向調查

內政部營建署

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108年住宅需求動向調查係配合整體住宅政策，調查對象為6直轄市（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市與高雄市）之無自有住宅者與包租代管媒合成功戶，於108年8月1日至9月30日以通信調查方式進行；其中無自有住宅者調查回收有效問卷2,284份，包租代管媒合成功戶調查回收有效問卷1,350份（含出租人821份、承租人529份）。

無自有住宅者以設籍於6直轄市之無自有住宅戶，戶內年滿20歲之戶長為調查對象。調查項目包含居住現況（居住狀況、建物類型、格局、實際坪數、租金、管理費、押金、是否於外縣市有自期內有無承租計畫等）、對社會住宅之需求（是否會申請承租、承租的原因、期望地點、房間數、實際坪數、租金、管理費、押金可負擔範圍、承租年限、室內設施設備需求、社區附屬與鄰近設施需求等）、對居住協助措施需求情形（曾申請協助措施之項目、期望政府提供協助之項目）、受訪者基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、家戶人數、居住成員、有無特殊情形或身分、家戶平均月收入等）。

包租代管媒合成功戶是依據《住宅法》第19條第1項第6款、第52條第2項，以及行政院核定之「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」，由租屋服務事業媒合成功之包租代管試辦計畫「出租人」及「承租人」為調查對象。調查項目包含社會住宅包租代管政策的資訊來源與支持度（得知社住宅包租代管訊息的管道、政策認同與支持度、建議推行之配套措施等）、租屋服務事業之服務滿意度與建議（協助媒合之業者、業者服務滿意度、服務效益感受、住宅品質滿意度）、出租人參與包租代管計畫狀況（出租物件資訊、是否曾出租給經濟或社會弱勢家庭、加入包租代管計畫原因等）、承租人參與包租代管計畫狀況（承租物件資訊、期望承租年數、租屋困難經驗、室內設施設備需求、社區附屬與鄰近設施需求、加入包租代管計畫原因等）、受訪者基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、家戶人數、居住成員、是否具有特殊情形或身分、家戶平均月收入等）。

關鍵字

資料版本用途

研究對象與範圍

參考文獻格式

中文

資料使用說明

AB170013.pdf

問卷

AB170013q_1.pdf: 無自有住宅者問卷
AB170013q_2a.pdf: 出租人問卷
AB170013q_2b.pdf: 承租人問卷

報告書

AB170013r.pdf

英文

AB170012 107年住宅需求動向調查

內政部營建署

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基本資訊

摘要

107年住宅動向需求調查配合整體住宅政策，調查對象調整為6直轄市（臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市）之無自有住宅者與租屋服務事業者。無自有住宅者調查係採通信調查方式，除了臺北市以外，將其他5個直轄市的行政區合併5~7個層區，採用「分層隨機抽樣」方式進行抽樣調查；租屋服務事業調查採網路線上調查方式，以公文寄送網址（附含 QR Code）給業者直接連結至本案網路調查平台填答。

無自有住宅者調查以設籍於6直轄市之無自有住宅戶，以戶內年滿20歲以上之戶長為訪問對象。調查期間為107年8月1日至8月31日止，有效問卷數為2,858份。調查內容主要係訪問無自有住宅者之居住現況（居住狀況、建物類型、建物格局、坪數、租金等）、對社會住宅需求（是否會申請、承租的原因、期望地點、房間數、面積、租金能負擔範圍、承租年限、室內設施、附屬設施項目等）、對居住協助措施需求情形（是否申請過協助、申請協助措施項目、希望政府提協助項目）以及戶長基本資料（年齡、性別、教育程度、從業身份、居住人數、居住成員、具有特殊情形或身分、家戶平均月收入等）等相關問項。

租屋服務事業調查以住宅法第19條第1項第6款及第52條第2項所指之「租屋服務事業」為調查對象，即以不動產經紀仲介業者為訪問對象。調查期間為107年7月1日至7月31日止，有效問卷數為395份。調查內容主要係訪問不動產經紀業者對社會住宅包租代管的認識與辦理意願（社會住宅包租代管知悉與否、支持意願、辦理意願）、對社會住宅包租代管政策效益的看法（是否認同社會住宅包租代管計畫、照顧到經濟或社會弱勢租屋族群、有助於提升租賃產業發展的原因、建議推行配套措施項目等）、加入租賃住宅服務業之意願以及受訪者基本資料（公司地點、營業類型、分店家數、從業人員數、營業額）等。