交通可及性對旅行行為以及住宅與觀光飯店需求之影響:以高速鐵路與五號國道為例 

登錄號
E96053
英文計畫名稱
Modeling Impacts of Transport Accessibility on Travel Behaviors and Demand of Housing and Hotel: a case Study of Taiwan High Speed Rail and the No.5 Freeway
計畫主持人/服務單位
石豐宇 / 國立成功大學都市計劃學系
學門別
管理學領域區域研究及地理交通運輸
DOI
10.6141/TW-SRDA-E96053-1

摘要

交通可及性的提升,除了改變通勤、商務與休閒旅次型態之外,前者將影響購屋行為,後兩者則將影響觀光飯店需求。本研究擬透過不同旅次型態之需求分析,探討 高速鐵路與國道建設,對住宅價格與觀光飯店住房率之影響。其中,交通可及性對房地產價格的影響,隨著土地使用型態、區位、人口、經濟發展,以及運輸計畫的 時程而有不同的效應。另一方面,交通可及性對觀光飯店住房率之影響,亦隨著產業發展政策與觀光資源多寡而有所不同。長期而言,交通建設可促進人口、產業活 動型態之改變,使其土地價值提高並增進開發強度。而高度的開發又刺激了交通的需求,形成交通建設循環反應。購屋行為的主要影響因素為區位與經濟狀況,其中 區位因素包括可及性、鄰里環境與未來發展限制等。至於觀光飯店住房率之影響因素,則包括觀光飯店之服務水準與經營策略、國際會議頻率,以及交通旅遊成本 等。本研究透過旅次型態調查,以及實際房地產交易與觀光飯店住房率資料,應用線性結構關係模式(Linear Structure Relation, LISREL),時間序列迴歸(Time Series Regression),以及因子分析法(Factor Analysis)等方法,校估交通可及性對房地產價格與觀光飯店住房率之時空關係模式,並以高速鐵路與國道五號為例,進行模式驗證與應用。

關鍵字

Box-Cox轉換模型、EKB消費者行為模式、大眾運輸系統、北宜高速公路、可及性、多項羅吉特模式、房地產價格、個體選擇理論、特徵價格法、特徵價格理論、高雄大都會區房地產價格、高雄捷運、遊憩行為規劃、遊憩需求、臺灣高速鐵路、聯合選擇
Accessibilities, Box-Cox, Discrete Choice Theory, EKB Model, Hedonic Price Method, Hedonic Price Theory, Housing Price, Joint Choice, KMRT(Kaohsiung Mass Rapid Transit), Multinomial Logit, National Freeway No.5, The Real Estate of Kaohsiung Metropolitan, THSR(Taiwan High Speed Rail), Tourism Demand, Tourist Trip Planning, Transit System

資料版本用途

第一次釋出日期
2010-08-02
最新釋出日期
2010-08-02
資料版本說明
用途別
研究用、碩博士論文、課堂練習、教學用
取得方式
一般會員、院內會員直接下載
語言
中文

文件瀏覽下載 (中文)

資料使用說明
E96053.pdf
問卷
E96053q_2.pdf
E96053q_1.pdf
報告書
E96053r.pdf

研究對象與範圍

計畫委託單位
行政院國家科學委員會
計畫執行期間
2007-01-01 ~ 2009-07-31
調查執行期間
2008-10-10 ~ 2008-10-262008-11-15
2008-11-182008-11-22 ~ 2008-11-252009-01-01
2009-01-31 ~
分析單位
個人
母體定義
A.高雄地區大眾運輸場站 B.宜蘭地區觀光遊憩活動參與者
最大樣本數
705
調查類型
抽查
調查方式
面對面訪問、留卷自填問卷
檔案格式
SPSS
SRDA資料整理方式
建置後設資料、檢查不合理值

參考文獻格式

中文參考文獻格式
石豐宇(2010)。交通可及性對旅行行為以及住宅與觀光飯店需求之影響:以高速鐵路與五號國道為例(E96053)【原始數據】取自中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心學術調查研究資料庫。doi:10.6141/TW-SRDA-E96053-1
英文參考文獻格式
Feng-Yu O. Shyr (2010). Modeling Impacts of Transport Accessibility on Travel Behaviors and Demand of Housing and Hotel: a case Study of Taiwan High Speed Rail and the No.5 Freeway (E96053) [data file]. Available from Survey Research Data Archive, Academia Sinica. doi:10.6141/TW-SRDA-E96053-1

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