房屋本身具有異質性、昂貴性、耐久性、低重複購買頻率、消費與投資雙重性等特質，這些特質使得一般行銷研究之結果，無法完全適用於解釋購屋搜尋行為。本文提出三個假說並加以檢驗，利用問卷調查方式，針對台中市1998-2002年已購屋之主要家計負責人進行調查。
　　實證結果顯示購屋者搜尋期間最長為六個月，且三個假說均獲得證實。自住型購屋者因房屋良窳對所有家戶成員均切身相關，因此搜尋期間較個人投資型購屋者長；而房屋異於一般財貨的特性，使得購屋者在搜尋時，重視產品差異甚於價格差異，且時間壓力與過去購買經驗對搜尋期間影響不顯著；另外，尋求仲介協助之購屋者，因為可供考慮物件增多，且服務費用多寡與取得物件數量無關，因此，其搜尋期間較自行搜尋者增加。
　　本文在實務上的意涵為，業者應多提供購屋者關於產品之外部資訊，特別是與家戶切身相關之房屋資訊，並極力避免價格戰，而仲介業者也應重新檢討目前的服務方式，以期達成協助購屋者迅速成交之企業訴求。

釋出項目計有：問卷檔、SPSS資料檔、過錄編碼簿、次數分配表、與研究報告書。