購屋搜尋行為之研究

Home Buyers' Search Behavior in Taiwan


Abstract

房屋本身具有異質性、昂貴性、耐久性、低重複購買頻率、消費與投資雙重性等特質,這些特質使得一般行銷研究之結果,無法完全適用於解釋購屋搜尋行為。本文提出三個假說並加以檢驗,利用問卷調查方式,針對台中市1998-2002年已購屋之主要家計負責人進行調查。

實證結果顯示購屋者搜尋期間最長為六個月,且三個假說均獲得證實。自住型購屋者因房屋良窳對所有家戶成員均切身相關,因此搜尋期間較個人投資型購屋者 長;而房屋異於一般財貨的特性,使得購屋者在搜尋時,重視產品差異甚於價格差異,且時間壓力與過去購買經驗對搜尋期間影響不顯著;另外,尋求仲介協助之購 屋者,因為可供考慮物件增多,且服務費用多寡與取得物件數量無關,因此,其搜尋期間較自行搜尋者增加。

本文在實務上的意涵為,業者應多提供購屋者關於產品之外部資訊,特別是與家戶切身相關之房屋資訊,並極力避免價格戰,而仲介業者也應重新檢討目前的服務方式,以期達成協助購屋者迅速成交之企業訴求。

Keywords

搜尋管道   搜尋誘因   購屋目的   購屋搜尋  

Data Description

Providing Unit國立政治大學地政系
Principal Investigator張金鶚
研究主題:經濟活動
住宅
家庭研究
Funding Agency行政院國家科學委員會
Span of Project ExecutionAug. 1, 2002 ~ July 31, 2003
Span of InvestigationOct. 15, 2002 ~ Oct. 30, 2002
Universe台中市近五年有購屋行為之家戶(1998-2002)
Survey Type抽查
Sample Design郵寄自填問卷
Valid Sample (max)0

Data Version

Original OpenAug. 1, 2008
Latest OpenAug. 1, 2008
Usage Conditions研究用, 碩博士論文, 課堂練習, 教學用
Availability一般會員、院內會員直接下載
Data Validation & Content Checks建置後設資料
檢查不合理值

Related Documents

資料使用說明:E91050.pdf
問卷:E91050q.pdf
報告書:E91050r.pdf
過錄編碼簿:
Data FormatSAS

Citation

[The reference format required by different journals or papers may vary; adjustments can be made as needed.]

  • 張金鶚(2008)。購屋搜尋行為之研究(E91050)【原始數據】取自中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心學術調查研究資料庫。https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-E91050-1
  • Chin-oh Chang (2008). Home Buyers' Search Behavior in Taiwan (E91050) [data file]. Available from Survey Research Data Archive, Academia Sinica. https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-E91050-1
Center for Survey Research, RCHSS, Academia Sinica
No.128, Sec. 2, Academia Rd., Nangang Dist., Taipei City 115201, Taiwan
Tel: 886-2-27871829
Email: srda@gate.sinica.edu.tw
Copyright © 2024 Survey Research Data Archive All rights reserved. Privacy and Security Policy
本網站使用 Cookies 以便為您提供更優質的使用體驗,若您點選「我知道」或繼續瀏覽本網站,即代表您同意本網站的隱私權政策