購屋搜尋行為之研究

Abstract

房屋本身具有異質性、昂貴性、耐久性、低重複購買頻率、消費與投資雙重性等特質，這些特質使得一般行銷研究之結果，無法完全適用於解釋購屋搜尋行為。本文提出三個假說並加以檢驗，利用問卷調查方式，針對台中市1998-2002年已購屋之主要家計負責人進行調查。

實證結果顯示購屋者搜尋期間最長為六個月，且三個假說均獲得證實。自住型購屋者因房屋良窳對所有家戶成員均切身相關，因此搜尋期間較個人投資型購屋者 長；而房屋異於一般財貨的特性，使得購屋者在搜尋時，重視產品差異甚於價格差異，且時間壓力與過去購買經驗對搜尋期間影響不顯著；另外，尋求仲介協助之購 屋者，因為可供考慮物件增多，且服務費用多寡與取得物件數量無關，因此，其搜尋期間較自行搜尋者增加。

本文在實務上的意涵為，業者應多提供購屋者關於產品之外部資訊，特別是與家戶切身相關之房屋資訊，並極力避免價格戰，而仲介業者也應重新檢討目前的服務方式，以期達成協助購屋者迅速成交之企業訴求。

Keywords

Data Description

Data Version

Related Documents

Citation

[The reference format required by different journals or papers may vary; adjustments can be made as needed.]

• 張金鶚（2008）。購屋搜尋行為之研究（E91050）【原始數據】取自中央研究院人文社會科學研究中心調查研究專題中心學術調查研究資料庫。https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-E91050-1
• Chin-oh Chang (2008). Home Buyers' Search Behavior in Taiwan (E91050) [data file]. Available from Survey Research Data Archive, Academia Sinica. https://doi.org/10.6141/TW-SRDA-E91050-1