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| 類 別： | 釋出消息 |
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| 發佈日期： | 2013-08-09 |
| 訊息主題： | 行政院內政部營建署『99年住宅需求動向調查』資料開放 |
99年住宅需求動向調查旨在得知新購置住宅者、欲購置住宅者、已租用住宅者、欲租用住宅者之搜尋管道、時間、看屋數、購置(租用)住宅之原因及新購置住宅者、欲購置住宅者購置住宅之動機、市場類型、住宅類型、面積、價格、房價看法等相關問項，以掌握住宅需求者之結構，俾利後續推估母體數量。上半年採「電話訪問調查」與「面訪調查」兩種問卷調查方法併行辦理，第三季與第四季則採「面訪調查」方式按季辦理。
調查母體為臺灣六大都會區(包含台北市、新北市、桃園縣及新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等)之普通住戶，以過去半年內新購置住宅、已租用住宅、欲購置住宅、欲租用住宅等四類住宅需求者為訪問對象。
面訪調查對象為新購置住宅者與欲購置住宅者，其中新購置住宅者包括六大都會區透過購置住宅貸款承作量大之銀行（含外商銀行）核准辦理購屋貸款之新貸款戶，欲購置住宅者則為至仲介公司（含主要之仲介業者）尋找房屋之「帶看」或「上店」顧客。而依所需有效樣本數，電訪以「分層比例隨機抽樣」方式選出樣本、面訪為「分層二階段隨機抽樣法」。
上半年調查中電話訪問新購置住宅者為655份，欲購置住宅者為1,871份，已租用住宅者為4,011份，欲租用住宅者為253份；電話訪問合計共6,790份有效問卷。面訪調查新購置住宅者計抽樣12家銀行共465家分行/區域中心，有效問卷為1,474份；欲購置住宅者計抽樣9家連鎖仲介公司及其他獨立仲介公司共1,000家分店，有效問卷為1,302份。面訪合計共2,776份有效問卷。
第三季面訪調查新購置住宅者計抽樣12家銀行共465家分行/區域中心，有效問卷為1,303份；欲購置住宅者計抽樣10家連鎖仲介公司及其他獨立仲介公司共2,000家分店，有效問卷為1,313份。面訪合計共2,616份有效問卷。 第四季面訪調查新購置住宅者計抽樣13家銀行共500家分行/區域中心，有效問卷為1,345份；欲購置住宅者計抽樣10家連鎖仲介公司及其他獨立仲介公司共2,000家分店，有效問卷為1,358份。面訪合計共2,703份有效問卷。 釋出項目計有：問卷檔、SPSS資料檔及STATA資料檔。
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| AB170004 99年住宅需求動向調查 | |