本研究主要目是以權利理論與歷史觀點探究古蹟所有權歸屬，釐清台 灣古蹟用地劃設問題，探討台灣古蹟用地公私權益之衝突，及對於因劃設對古蹟私有權益影響的程度，最後研擬古蹟用地劃設方式，以達到公私權益間均衡，希望嘗試突破舊有欠缺整體規劃作法，研擬有彈性的策略以處理古蹟用地劃設問題，朝向雙嬴(社會福利與私有權益)的策略妥善研究解決之道。在建構古蹟用地劃設公私均衡模式後，希望能在重視古蹟保存社會意義同時，亦能顧及私有權益的保障，促使未來都市整體的發展過程，古蹟用地劃設方式對社會與私有權益間，達成調和境界決策重要參考之依據。

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